Standard-NDA für Immobilienverkäufe
Ein gemeinsames Projekt von Eigentümern, Investoren, Maklern und Rechtsanwälten sowie der Legal & Compliance Initiative Real Estate (LCI)
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, müssen Sie oft vertrauliche Informationen austauschen, die nicht an Dritte gelangen sollen. Um Ihre Interessen zu schützen, sollten Sie daher einen NDA (Non-Disclosure Agreement) / eine Vertraulichkeitsvereinbarung abschließen, bevor Sie Details über das Objekt, den Preis oder die Finanzierung preisgeben.
Ein NDA ist ein rechtlich bindender Vertrag, der die Parteien verpflichtet, die erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht ohne Zustimmung weiterzugeben oder zu nutzen. Zudem regelt er z.B. die Dauer der Vertraulichkeit, die Folgen eines Verstoßes oder die anwendbare Rechtsordnung.
In der Vergangenheit hat die Abstimmung von NDAs zwischen Verkäufer, Käufer sowie beteiligten Maklern und Rechtsanwälten einige Zeit gekostet und den Prozess verlangsamt, obwohl es sich um einen Standardprozess handelt.
Um die Erstellung eines NDA zu erleichtern, haben verschiedene Akteure der Immobilienbranche gemeinsam Standard-Muster für einen NDA zwischen Verkäufer und Käufer sowie zwischen Verkäufer und Makler entwickelt.
Die oben zum Download zur Verfügung stehenden zweisprachigen (DE | EN) Standard NDA Versionen wurde von namhaften Kanzleien geprüft und freigegeben und entsprechen den aktuellen marktüblichen Vertraulichkeitsvereinbarungen zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten bzw. zwischen Verkäufer und Makler. Der Standard NDA zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten ist für alle Arten von Immobilienverkäufen geeignet, egal ob Wohn-, Gewerbe- oder Sonderimmobilien. Es ist neutral formuliert und berücksichtigt die Interessen von Verkäufern und Käufern gleichermaßen. Der Standard NDA zwischen Verkäufer und Makler ist ebenfalls für alle Arten von Immobilienverkäufen. Hier gibt es sowohl eine Version für die beidseitige Verpflichtung als auch für die Verpflichtung zum vertraulichen Umfang mit den erhaltenen Informationen einseitig durch den Makler.
Um die Standard NDA‘s zu nutzen, müssen Sie nur die folgenden Schritte befolgen:
- Laden Sie das entsprechende Pdf-Dokument mit dem aktuell gültigen Muster herunter.
- Füllen Sie die beschreibbaren Felder mit den individuellen Daten zu Verkäufer und Kaufinteressenten, bzw. Verkäufer und Makler sowie dem Objekt aus.
- Unterschreiben Sie das Dokument und tauschen Sie es per PDF mit der anderen Partei aus.
Mit den Standard-NDA‘s für Immobilienverkäufe sparen Sie Zeit und Geld und schützen Ihre vertraulichen Informationen. Nutzen Sie jetzt das kostenlose Angebot und profitieren Sie von der Expertise und Erfahrung der beteiligten Branchenvertreter.
Bei Fragen wenden Sie sich gerne an NDA@compliance-realestate.com
Initiatoren und Unterstützer der Initiative Standard-NDA:
